Μετ’ εμποδίων – κι αυτό λόγω έλλειψης προσφοράς κατάλληλων κατοικιών, αρκετές μάλιστα από τις οποίες διατίθενται με «φουσκωμένες» τιμές – συνεχίζεται, εδώ και 2,5 μήνες, η υλοποίηση του Προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, με επιδοτούμενο επιτόκιο (πέριξ του 2%) για περίπου 20.000 επιλέξιμα ζευγάρια και νοικοκυριά.
Το πρόγραμμα, που χρηματοδοτείται με 1 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και με άλλο 1 δισ. ευρώ από τις συστημικές τράπεζες, έχει καλυφθεί σε ποσοστό 26%, καθώς έχουν δρομολογηθεί προς εκταμίευση 4.356 στεγαστικά δάνεια, αξίας 520 εκατ. ευρώ.
Στην κατηγορία των επιλέξιμων δανειοληπτών υπάγονται όσοι αιτούντες συμμετοχής στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» έχουν λάβει προέγκριση από κάποιο τραπεζικό ίδρυμα, έχουν βρει ακίνητο με βάση τα χαρακτηριστικά του προγράμματος (συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου) και έχει προχωρήσει η αίτησή τους στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, όπου έχει επιβεβαιωθεί η υπαγωγή στο πρόγραμμα.
Έως σήμερα έχουν υποβάλει αιτήσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα μέσω του gov.gr 158.000 πολίτες και έχουν κριθεί καταρχάς ως επιλέξιμοι 90.000, αλλά μένει η έγκριση των τραπεζών για το ποιοι και πόσοι από αυτούς θα λάβουν τελικά επιδοτούμενο δάνειο.
Το 45% των ήδη εγκεκριμένων δανείων στο πλαίσιο του «Σπίτι μου ΙΙ» αφορά επωφελούμενους έως 37 ετών, το 60% σε έγγαμους, το 58% σε δικαιούχους με εισοδήματα από 12 έως 24 χιλιάδες ευρώ, ενώ έχουν δοθεί 440 δάνεια με πρόσθετη επιδότηση επιτοκίου σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Επίσης, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, ο μέσος όρος του κάθε δανείου ανέρχεται στις 119 χιλιάδες ευρώ, η μέση εμπορική αξία κάθε σπιτιού είναι 157 χιλιάδες ευρώ, ο μέσος όρος έτους κατασκευής το 1983 και ο μέσος όρος έκτασης τα 89 τ.μ.
Σημειώνεται ότι το πρώτο αντίστοιχο πρόγραμμα, «Σπίτι μου Ι», κόστους 1 δισ. ευρώ, δεν ήταν ιδιαίτερα επιτυχημένο, καθώς τελικά χορηγήθηκαν δάνεια μόλις σε 7.000 επιλεγέντες, αντί για 10.000 όπως ήταν ο αρχικός στόχος. Αντίθετα, για το «Σπίτι μου ΙΙ», ο στόχος είναι να δοθούν 20.000 δάνεια έως τον Ιούνιο του 2026, μιας και ο προϋπολογισμός του είναι αυξημένος κατά 100%.
Παράλληλα, έχουν διευρυνθεί τα ηλικιακά κριτήρια συμμετοχής, από ηλικία έως 39 ετών σε ηλικία έως 50 ετών. Επίσης, διευρύνθηκαν τα εισοδηματικά κριτήρια: από 16 χιλιάδες στις 20 χιλιάδες ευρώ για άγαμους, από 24 χιλιάδες στις 28 χιλιάδες για ζευγάρια, με την προσθήκη επιπλέον 4 χιλιάδων ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Τέλος, υπάρχει ειδική μέριμνα για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν πρώτη κατοικία στον Νομό Έβρου.
Θάνος Πασχάλης
